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2023년 종합부동산세 세율 2023년 종합부동산세 세율 2023년 종합부동산세 세율 2023. 5. 22.
2021년 개별공시지가 조회. 부동산공시가격알리미 개별공시지가 확인. 공시지가 확인 사이트 2021년 개별공시지가 조회. 부동산공시가격알리미 개별공시지가 확인. 공시지가 확인 사이트 공시지가 국토교통부 장관이 공시. 토지의 단위면적 가격. 표준지공시지가를 기준으로 개별토지의 가격을 정함. 개별공시지가. 개별공시지가. 양도소득세, 증여세, 상속세, 재산세, 취득세, 건보료 등 개별공시지가 이의제기. 이의가 있다면 30일 이내. 해당 시장, 군수, 구청장에게 이의를 할 수 있음. 개별공시지가 조회방법 https://www.realtyprice.kr:447/notice/main/mainBody.htm 2022. 1. 5.
부동산은 입지다. 입지란? 인간이 경제 활동을 하기 위하여 선택하는 장소. 부동산은 입지다. 입지란? 인간이 경제 활동을 하기 위하여 선택하는 장소. 1. 입지가 좋아야 현금화가 쉽다. 2. 지하철 역 앞에 있는 건물은 비싸다. 3. 지하철 역 근처에 있는 아파트는 비싸다. 4. 서울 아파트는 경기도 아파트보다 비싸다. 5. 아파트의 평수와 가격보다 입지를 봐야 한다. 6. 아파트의 월세 수익률 보다 입지를 봐야 한다. 6-1. 오피스텔의 월세 수익률보다 입지를 봐야 한다. 6-2. 상가의 월세 수익률보다 입지를 봐야 한다. 7. 아파트의 연식보다 입지를 봐야한다. 아파트는 입지가 좋으면 대기 수요는 항상 있다. 2021. 10. 4.
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3기 신도시란? 3기 신도시 사전청약 일정 3기 신도시 사전청약 일정이 16일 모집공고와 함께 시작으로 28일부터 특별공급, 1순위, 2순위를 순차적으로 접수. 9월 1일 당첨자 발표. 3기 신도시란? 3기 신도시 사전청약 일정 3기 신도시 사전청약 일정이 16일 모집공고와 함께 시작으로 28일부터 특별공급, 1순위, 2순위를 순차적으로 접수. 9월 1일 당첨자 발표. 국토부와 LH는 연말까지 하남 교산, 남양주 대장, 부천 대장, 고양 창릉 등 다른 3기 신도시에서도 사전청약을 이어갈 계획임. 예상 가격은? 인천계양, 남양주진접은 추정 분양가 3억 ~ 5억으로 평당 1천 4백만원 성남복정, 위례는 평당 2천 4백만원으로 최대 6억 8천만원 3.3㎡당 인천 계양 1400만원· 3.3㎡당 성남 복정1 2500만원. https://www.xn--3-3u6ey6lv7rsa.kr/kor/CMS/Contents/Contents.do?mCode=MN036 3기 신도시>신도시 소개>3기신도시란? 3.. 2021. 7. 15.
소형 주공 아파트 가격 주공아파트 2021년 주공아파트 소형 가격 아파트 가격 소형아파트 가격 소형 주공 아파트 가격 주공아파트 2021년 주공아파트 소형 가격 아파트 가격 소형아파트 가격 2021년 7월달 가격. 28년차 중동 금강아파트 17평 / 3.4억 28년차 일산 문촌부영아파트 17평 / 3.5억 29년차 평촌 목련우성아파트 17평 / 5.6억 29년차 분당 이매아름선경아파트 17평 / 9.2억 35년차 노원 상계주공3단지아파트 17평 / 7억 37년차 철산주공아파트 17평 / 9억 40년차 강남 신반포한신아파트 17평 / 17.5억 2021. 7. 15.
지행역센트레빌파크뷰 지행역 센트레빌 동두천 지행 센트레빌 동두천 분양아파트 동부건설 센트레빌 지행역센트레빌파크뷰 지행역 센트레빌 동두천 지행 센트레빌 동두천 분양아파트 동부건설 센트레빌 분양가 33,900~34,100만원 아파트, 민간분양 위치 경기도 동두천시 지행동 691-2 (생연택지개발지구 B10BL) 규모/면적 분양 314세대(총 314세대)|109㎡ 건설사 동부건설(주) 모델하우스 경기도 동두천시 생연동 745-13번지 분양문의 1661-0037 분양 2021.06.25 입주 2023.10 분양상세조건 공급면적 109A, 109B 분양가 34,100, 33,900 분양세대수 294세대, 20세대 방수/욕실수 3/2개, 3/2개 전매기간 2023.10 2021. 7. 2.
2017~2020 부동산 대책별 양도소득세 법령적용 가이드 맵 국세청발표.부동산 양도세 부동산 양도세 계산, 부동산 양도세 적용, 부동산 양도세 가이드라인, 양도세, 부동산양도세 2017~2020 부동산 대책별 양도소득세 법령적용 가이드 맵 국세청발표. 부동산 양도세 부동산 양도세 계산, 부동산 양도세 적용, 부동산 양도세 가이드라인, 양도세, 부동산양도세 바뀐부동산양도세, 양도소득세, 부동산양도소득세 부동산 17년 82대책 양도세 부동산 18년 913대책 양도세 부동산 19년 212대책 양도세 부동산 19년 1216대책 양도세 부동산 20년 710대책 양도세 https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=40305&cntntsId=238916 국세청 ｢양도소득세 법령적용 가이드 맵｣ 발간 · 배포 - ’17년 8․2대책부터 ’20년 7․10대책까지 양도세 관련 주요 법령 개정내용 정리 - (발간배경) ’17년 8.2대책 이후 최근.. 2021. 6. 21.
아파트상가 분석 아파트 상가2층 분석 상가2층투자 아파트상가투자 아파트상가2층투자 아파트상가분석 아파트상가 수익률 상가 2층 수익률 상가 2층 투자할까? 아파트상가 분석 아파트 상가2층 분석 상가2층투자 아파트상가투자 아파트상가2층투자 아파트상가분석 아파트상가 수익률 상가 2층 수익률 상가 2층 투자할까? 1. 상가는 보통 1층만 투자해야한다. 이유는 공실률이 낮기 때문이다. 공실 기간동안 수익률은 낮아진다. 2. 유동인구가 풍부한 곳이여야 한다. 아파트의 경우는 기본 세대가 있기 때문에 편의점들은 단지 당 들어서게 된다. 매물 분석. 1. 아파트 상가 2층이다. 매매가 9,800만원 / 보증금 1,000만원 / 월세 40만원 남향 / 상가30/30m², 2/2층 25년이내 / 주차가능 2. 수학적 분석 시작. 2-1. 취득세 = 4.6% = 4,508,000원 2-2. 중개보수 = 970,200원 2-3. 건물부분 재산세 = 0.25% = 10만원(40.. 2021. 6. 15.
부동산 양도세란? 부동산 양도소득세 과세 기준표. 2021년 6월 1일 부터 양도소득세 중과율이 높아진다. 부동산 양도세란? 부동산 양도시 그 차익에 대해 부과되는 세금. 매매거래 후 직접 신고, 납부해야 한다. 부동산은 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내 납부하여야 하며 기한 내 납부하지 않을 경우 가산세가 부과될 수 있다. 양도소득세 과세 기준표 과세표준 / 세율 / 누진공제 1200만원 이하 / 6% / - 1200만원 초과 4600만원 이하 / 15% / 108만원 4600만원 초과 8800만원 이하 / 24% / 522만원 8800만원 초과 1억5천만원 이하 / 35% / 1,490만원 1억5천만원 초과 3억원 이하 / 38% / 1,940만원 3억원 초과 5억원 이하 / 40% /2,540만원 5억원 초과 / 42% /3,540만원 10억원 초과 / 45% /6,540만원 1. 1주택, 2.. 2021. 5. 28.
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