부동산 주거의 안정성, 주거의 쾌적성
부동산 주거의 안정성, 주거의 쾌적성 집 고를때 알아야 할 것. 주거를 얘기할 때. 내가 여기서 오래 동안 살 수 있나? 오래 살면서 불편하면 안된다. 안정성, 쾌적성 공공임대주택의 경우 안정성 좋음 쾌적성 민간보다 떨어짐 2+2 전세 살아도 전세가격 오르면 이사를 해야 함. 여력이 되면 집을 사는게 나음. 교통, 자연환경, 커뮤니티 지하철, 버스 집, 회사, 직장, 한강, 공원 커뮤니티 우리나라는 학군 직장. 강남. 서울 도심 여의도 강남 지하철로 얼마나 빨리 가느냐
2024. 1. 23.
인천시 계양구 계산동 동남(975-8) 아파트 21년 ~ 23년 실거래가
인천시 계양구 계산동 동남(975-8) 아파트 21년 ~ 23년 실거래가 매매 실거래가 2023.10. 국토교통부 기준 계약월 매매가 2022.05. 1억 3,500(19일,5층)1억 5,200(3일,4층) 2021.09. 1억 1,000(4일,5층) 2021.07. 1억 2,350(22일,3층) 2021.06. 1억 1,800(12일,5층) 2021.05. 1억(26일,4층)
2023. 10. 19.
인천 부평 삼산동 정광아파트 21년 ~ 23년 실거래가
인천 부평 삼산동 정광아파트 21년 ~ 23년 실거래가 매매 실거래가 2023.10. 국토교통부 기준 계약월 매매가 2023.08. 1억 2,200(31일,3층) 2022.09. 1억 6,900(21일,3층) 2022.04. 1억 800(19일,1층)계약취소1억 800(19일,1층)1억 2,000(14일,2층) 2022.02. 1억 8,000(21일,4층)1억 4,000(12일,6층) 2021.09. 9,000(10일,4층) 2021.07. 1억 5,000(2일,4층) 2021.06. 1억 1,800(12일,6층)1억 2,500(6일,6층) 2021.05. 1억 1,500(28일,4층)1억 1,000(9일,5층) 2021.04. 1억 250(7일,6층)9,500(5일,4층) 2021.03. 1억 350(..
2023. 10. 19.
인천 진흥아파트 산곡동 21년 ~ 23년실거래가
매매 실거래가 2023.10. 국토교통부 기준 계약월 매매가 2023.08. 1억 5,000(5일,5층) 2023.06. 1억 5,000(30일,5층)계약취소 2023.05. 1억 5,500(18일,4층) 2021.11. 1억 9,750(9일,2층) 2021.10. 1억 7,000(1일,3층) 2021.07. 1억 5,900(3일,5층) 2021.05. 1억 3,900(12일,6층)1억 6,500(7일,4층) 2021.02. 1억 2,500(19일,2층) 2021.01. 1억 2,700(20일,6층)1억 4,000(16일,1층)1억 2,000(12일,6층)1억 4,000(12일,2층)1억 3,400(7일,4층)
2023. 10. 19.
부동산 입지 분석하기 초보자 부동산 공부
부동산 입지 분석하기 초보자 부동산 공부 1. 부동산 흐름을 봐야 한다. 2. 지역을 선정한다. 3. 선정한 지역을 가본다. 4. 인프라, 입지에 따른 가격이 얼마인가? 이 동네가 이 가격이 맞나? 싼가? 비싼가? 5. 입지=가격 딱 떠올라야 한다. 6. 일자리, 상권, 학군, 학원가, 공원, 한강, 상품성, 브랜드, 병원, 지하철 등 7. 가고 싶은 지역 또는 관심 있는 지역부터 공부하기. 8. 인구수 파악하기 9. 소도시의 경우 근접 도시 파악하기 10. 지적편집도 보기 11. 상업시역 살펴보기 12. 교통보기. 터미널 보기. 시외버스터미널, 고속버스터미널 13. 숙박, 술집, 상권 형성. 거주지로서 안좋음. 장사는 좋음 14. 반듯 반듯한 도로 찾기. 그곳에 아파트 있는지 파악하기. 거주지역 파악 ..
2023. 10. 19.
2021년 5월 8월 파주 아파트 분석 2023년 10월 파주 아파트 분석
과거 2021년 5월 8월 파주 아파트 분석 현재 2023년 10월 파주 아파트 분석 21년 1. 금촌주공뜨란채1단지 17,800만원 2. 후곡마을주공6단지 18,500만원 3. 후곡마을주공6단지 18,500만원 4. 후곡마을주공6단지 18,800만원 후곡마을주공6단지 20년 실거래가 2020.10. 1억 7,700(9일,18층) 2020.09. 1억 7,500(29일,16층)1억 6,500(21일,2층)1억 7,700(19일,10층)1억 5,500(19일,3층) 2020.08. 1억 8,500(17일,7층) 2020.06. 1억 8,500(19일,12층)1억 6,800(17일,14층)1억 7,300(8일,16층) 2020.04. 1억 6,600(24일,18층)1억 8,000(23일,7층) 2020.01..
2023. 10. 16.
2021년 5월 8월 공시지가 1억이하 아파트 분석 2023년 10월 공시지가 1억이하 아파트 분석
과거 2021년 5월 8월 공시지가 1억이하 아파트 분석 현재 2023년 10월 공시지가 1억이하 아파트 분석 비교해보자 1. 인천 대신아파트 21년 가격 2021.12. 8,400(7일,4층) 2021.10. 1억 2,000(6일,3층) 2021.08. 1억 1,000(28일,1층) 2021.07. 8,900(17일,5층) 2021.06. 8,300(23일,6층)8,400(2일,5층) 2021.05. 7,975(26일,5층)8,000(20일,1층) 2021.02. 7,800(4일,2층) 2021.01. 8,300(19일,5층) 23년 가격 2023.10. 1억(4일,3층) 2023.08. 1억 1,400(3일,1층) 2023.07. 1억 2,100(11일,5층) 2023.05. 1억 2,000(24일,..
2023. 10. 16.