인천 간석동 금호아파트, 1987년생 아파트의 저력은 어디까지?

인천 남동구 간석동에 위치한 금호아파트는 1987년 사용승인을 받은 30년이 넘은 중견 아파트입니다. 다소 노후된 외관에도 불구하고, 인프라와 입지, 그리고 생활 편의성 덕분에 실거주 수요가 꾸준한 단지입니다.

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📍 아파트 기본 정보

• 단지명: 금호아파트
• 위치: 인천시 남동구 간석동 495-5 (도로명 주소: 인천시 남동구 구월로 73)
• 세대수: 총 630세대 / 5개 동
• 층수: 저층 15층 ~ 최고 15층
• 건설사: 금호건설
• 준공일: 1987년 9월 5일
• 난방방식: 개별난방 (도시가스)
• 총 주차대수: 348대 (세대당 약 0.55대)
• 용적률 / 건폐율: 195% / 14%
• 관리사무소 연락처: 032-433-3239

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📐 전용면적 구성

금호아파트는 다양한 면적 타입을 제공해, 소형부터 중대형까지 선택지가 넓습니다.

• 54㎡ / 75㎡ / 92㎡ / 101㎡ / 117㎡

특히 75㎡, 92㎡ 타입이 실수요자들에게 인기가 있으며, **117㎡**는 가족 단위의 넓은 평형대로 여유 있는 주거 환경을 제공합니다.

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🏙️ 입지와 생활 인프라

금호아파트의 강점은 남동구 중심생활권이라는 점입니다.

교통

• 인근 **간석오거리역(인천 1호선)**까지 차량 5분 거리
• 구월로·경원대로 주요도로 인접해 시내 진입 용이

생활 인프라

• 홈플러스, CGV, 간석시장 등 생활편의시설 풍부
• 간석초, 간석중, 간석여중 등 학군 연계도 양호

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🔍 리모델링 및 재건축 가능성?

1987년 준공된 만큼, 노후화에 따른 리모델링 또는 재건축 기대감도 일부 형성돼 있습니다.
하지만 현재로선 구체적인 계획이 추진 중이지는 않으며, 주차난과 층간소음, 노후 배관 문제 등이 실거주 관점에선 고려 요소입니다.

다만 용적률 195%, **건폐율 14%**라는 수치는 향후 개발 시 어느 정도 여유를 줄 수 있는 여건이라 판단됩니다.

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📞 관리사무소 및 민원 연락처

궁금한 사항은 단지 관리사무소로 연락하면 빠르게 대응받을 수 있습니다.

• 관리사무소 연락처: ☎️ 032-433-3239

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🧾 마무리: 실거주라면 여전히 괜찮은 선택

간석동 금호아파트는 비록 오래된 단지지만, 남동구 생활권의 중심지, 탄탄한 생활 인프라, 그리고 합리적인 가격대로 여전히 실거주자에게 인기 있는 단지입니다.

재건축이나 리모델링 가능성을 고려한 중장기 투자처로도 관심을 가져볼 만합니다.

 

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