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📌 연령대별 보험·주식·부동산 포트폴리오 📌 연령대별 보험·주식·부동산 포트폴리오✅ 30대 (자산 축적기, 소득 증가 시기)안정형 → 보험 40% / 주식 30% / 부동산 30%균형형 → 보험 30% / 주식 40% / 부동산 30%공격형 → 보험 20% / 주식 50% / 부동산 30%👉 보험은 최소한의 보장성 위주, 나머지는 주식으로 자산 불리기에 집중✅ 40대 (소득 안정기, 자녀 교육비·내집 마련 시기)안정형 → 보험 40% / 주식 20% / 부동산 40%균형형 → 보험 30% / 주식 30% / 부동산 40%공격형 → 보험 20% / 주식 40% / 부동산 40%👉 주식과 부동산 균형 투자, 보험은 가족 리스크 관리 차원 유지✅ 50대 (자산 안정화·은퇴 준비 시기)안정형 → 보험 40% / 주식 20% / 부동산 40%균형형.. 2025. 8. 21.
양도세 세율 총정리: 기본·단기보유·다주택 중과까지 양도세 세율 총정리: 기본·단기보유·다주택 중과까지안녕하세요. 오늘은 많은 분들이 헷갈려 하는 양도소득세(양도세) 세율에 대해 정리해보겠습니다.부동산을 사고팔 때 세금이 얼마나 나오는지에 따라 수익률이 크게 달라지기 때문에 꼭 알아두셔야 합니다.✅ 1. 기본 양도세율 (부동산·주택 기준)양도차익에서 필요경비와 기본공제를 뺀 과세표준에 따라 누진세율이 적용됩니다.1,200만 원 이하 → 6%4,600만 원 이하 → 15%8,800만 원 이하 → 24%1억 5천만 원 이하 → 35%3억 원 이하 → 38%5억 원 이하 → 40%10억 원 이하 → 42%10억 원 초과 → 45%👉 여기에 **지방세 10%**가 추가로 붙는다는 점도 기억하세요.✅ 2. 1세대 1주택 비과세 혜택보유 2년 이상 & 거주 요건 .. 2025. 8. 21.
줄서시오 2025. 8. 21.
생선구이 2025. 8. 21.
동두천 돈가스 맛집 린돈가스 방문기 동두천 돈가스 맛집 린돈가스 방문기 돈가스는 언제 먹어도 행복한 메뉴죠. 오늘은 \*\*동두천에서 만난 숨은 돈가스 맛집, “린돈가스”\*\*를 소개합니다. 📍 **위치** 경기 동두천시 동광로154번길 3, 1층 (찾기 쉽고 주차 공간도 넉넉한 편이에요) --- ## 겉은 바삭, 속은 촉촉한 돈가스 린돈가스의 가장 큰 매력은 바로 **겉은 바삭하고 속은 촉촉한 돈가스**입니다. 돈가스 소스도 진하고 달콤하면서도 느끼하지 않아 누구나 부담 없이 즐길 수 있어요. 특히 **돈가스 크기와 양**이 푸짐해서 한 끼 식사로도 충분히 만족스럽습니다. --- ## 다양한 메뉴와 세트 구성 린돈가스에서는 기본 돈가스 외에도 * **치즈돈가스** – 치즈가 듬뿍 들어가 입 안 가득 행복 * **카레돈가스** – 카레.. 2025. 8. 21.
승봉도 2025. 8. 21.
국민연금, 빨리 받을까? 늦게 받을까? 조기 수령 vs 연기 수령 완전 비교 국민연금, 빨리 받을까? 늦게 받을까? 조기 수령 vs 연기 수령 완전 비교 국민연금은 은퇴 이후 생활의 중요한 버팀목입니다. 하지만 **언제부터 받느냐**에 따라 평생 받는 연금 총액이 크게 달라질 수 있습니다. 2025년 현재 국민연금은 \*\*조기 수령(조기연금)\*\*과 **연기 수령(연기연금)** 제도를 운영하고 있는데, 각각의 장단점을 알아보고 어떤 상황에 더 유리한지 살펴보겠습니다.--- ## 📌 국민연금 조기 수령 (조기연금) 조기연금은 정상 수령 나이보다 **최대 5년 일찍** 받을 수 있는 제도입니다. * **시작 가능 나이** : 만 60세부터 신청 가능 * **연금액 삭감** : 1년당 6%씩 감액 → 최대 30% 감소 * **장점** * 은퇴 후 소득 공백이 생겼을 때 생활비.. 2025. 8. 21.
9월 1일부터 예금자보호 한도 1억원으로 상향! 달라지는 점 정리 9월 1일부터 예금자보호 한도 1억원으로 상향! 달라지는 점 정리 2025년 9월 1일부터 **예금자보호 한도**가 기존 5천만원에서 **1억원으로 확대**됩니다. 예금을 활용한 자산 관리나 안전한 투자처를 찾는 분들에게 중요한 변화인데요. 이번 글에서는 달라지는 제도와 활용 전략을 정리해보겠습니다.--- ## 📌 예금자보호 제도란? 예금자보호제도는 은행이나 저축은행, 보험사 등 금융회사가 파산할 경우에도 고객의 예금을 일정 한도까지 보호해주는 장치입니다. * **현행** : 1인당, 1금융회사당 최대 5천만원 보장 * **2025년 9월 1일 이후** : 1인당, 1금융회사당 최대 **1억원 보장** 즉, 동일한 은행에 2억원을 예치해도 1억원까지만 보호받을 수 있으며, 은행을 분산하면 각 은행에서 .. 2025. 8. 21.
인플레이션 발생 시, 대출 상환은 유리할까? 인플레이션 발생 시, 대출 상환은 유리할까? 인플레이션(물가상승)이 가속화될 때, 개인 재무 전략에서 가장 자주 나오는 질문 중 하나가\*\*“대출을 먼저 갚는 것이 유리한가?”\*\*입니다.이 문제는 단순히 심리적 부담을 줄이는 차원이 아니라,경제적 합리성을 따져야 할 중요한 의사결정입니다. ## 핵심은 ‘실질이자부담’ 대출의 부담은 단순히 명목 이자율로만 결정되지 않습니다. **실질이자부담(Real Interest Burden) = 명목이자율 – 인플레이션율**로 계산되며, 이는 실제 자산가치와 채무자의 상환 부담을 나타내는 지표입니다. * **실질이자부담이 플러스(+)** 인플레이션율보다 대출 금리가 높다면, 시간이 지날수록 대출 유지 비용이 커집니다. 이 경우에는 **대출을 조기 상환하는 전략.. 2025. 8. 21.
문화비 소득공제, 3만 원만 써도 환급받을 수 있다? 문화비 소득공제, 3만 원만 써도 환급받을 수 있다? 연말정산 시즌이 다가오면 빠질 수 없는 키워드가 바로 **소득공제**입니다. 특히 책을 사거나 공연·영화 관람, 박물관·미술관을 다녀온 기록이 있다면 꼭 챙겨야 할 항목이 바로 **문화비 소득공제**인데요. 오늘은 문화비 공제가 어떤 제도인지, 실제로 얼마의 환급 효과가 있는지 살펴보겠습니다.--- ## ✅ 문화비 소득공제란? 근로소득자가 도서, 공연, 영화, 박물관·미술관 관람 등 **문화 관련 지출**을 했을 경우 추가로 세금 혜택을 받을 수 있는 제도입니다. * 신용카드, 체크카드, 현금영수증 등 사용 내역을 기준으로 인정 * 연봉의 25%를 초과한 사용분부터 적용 * 공제율: **30%** * 한도: **100만 원** 즉, 책을 사거나 공연을.. 2025. 8. 20.
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