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도봉한신아파트 재건축 투자 분석｜2025년 지금 사도 될까? 도봉한신아파트, 도봉한신 재건축, 도봉동 아파트 투자, 창동개발 수혜단지, 서울 저평가 아파트, 도봉 재건축 단지, 1호선 역세권 아파트 도봉구 도봉동의 대표적인 노후 아파트, 도봉한신아파트. 재건축 추진 가능성과 가격 메리트를 중심으로 매수 투자 타당성을 분석해봤습니다. 창동 개발권역과의 연계 효과도 함께 점검해보세요. ✅ 도봉한신아파트, 어디에 있는 아파트야?서울 도봉구 도봉동에 위치한 도봉한신아파트는 1980년대에 입주한 전형적인 1기 노후 아파트야.한신1차부터 3차까지 나눠져 있고, 세대수는 약 1,200세대 정도. 1호선 도봉역 도보권이라 교통도 나쁘지 않고, 방학역, 창동역도 가까워.무엇보다 핵심은 재건축 가능성. 이게 요즘 투자자들 눈에 들어오기 시작한 포인트지.🔍 재건축 가능성, 실화야?.. 2025. 5. 3.
“야, 이거 그냥 팔아?” – 현대해상, 이 가격 진짜 말이 되냐고.주말에 오랜만에 친구놈들이랑 한잔했는데,보험주 얘기 나왔다. 그중에서도 현대해상.누가 한마디 하더라.“야, 이거 PBR 0.38인데 너라면 판다?”딱 그 순간 술 확 깼다.📉 숫자 한 번 보자.종목시가총액PERPBRROE배당수익률현대해상1.8조4.4배0.38배8.7%5.3%삼성화재13.2조9.7배0.86배9.2%4.9%DB손보2.8조4.5배0.45배10.2%5.8% 자, 냉정하게 보자.ROE는 8.7%, 딱 나쁘지 않다.배당수익률 5.3%면 은행이자 우습다.그런데 PBR이 0.38배?말 그대로 자산가치의 38% 가격에 거래 중.회사가 망할 것도 아닌데 말이지.🧠 워렌 버핏 스타일이라면?버핏은 GEICO 같은 보험사 주식을수십 년째 들고 있는 사람이다.왜?보험사.. 2025. 5. 3.
🧓 워렌 버핏이 한국 주식 한다면… 현대해상부터 샀을까? 요즘 시장에서 제일 재미없는 섹터 중 하나가 보험이지.근데 그런 ‘지루함’ 속에서 기회를 찾는 게 바로 가치투자자의 본능 아니겠어?오늘은 대한민국 대표 손해보험사, 현대해상을 워렌 버핏의 눈으로 들여다보려고 해.버핏이라면 이 종목을 샀을까?✅ PER 2배, PBR 0.4배… 이거 너무 싼 거 아냐?요즘 현대해상 주가가 2만 원 초반이야.PER 2배, PBR 0.4배. 그냥 세일 중인 우량주라는 말이 절로 나오지.게다가 작년 실적 어땠는지 알아?2024년 순이익 1조 300억 돌파ROE 18% 이상실적 자체는 역대급인데 시장에선 '아무 관심 없음' 상태.이게 바로 가치투자자들이 좋아하는 “좋은 비즈니스 + 시장의 무관심” 공식이야.🧠 보험업 = 버핏 최애 업종버핏은 보험업을 아주 사랑하지.그 이유는 딱 .. 2025. 5. 3.
워렌 버핏은 보험주를 아주 많이 갖고 있다. 워렌 버핏의 투자 전략과 사업 운영의 핵심 중 하나가 보험이다.대표적으로 버핏이 운영하는 버크셔 해서웨이(Berkshire Hathaway)는아래와 같은 보험 관련 회사를 소유하고 있거나 지분을 많이 보유 중이다. ✅ 버크셔 해서웨이의 주요 보험 자회사GEICO (가이코) – 미국 2위 자동차 보험사General Re – 글로벌 재보험사Berkshire Hathaway Reinsurance GroupBerkshire Hathaway Primary Group✅ 보험주 관련 보유 종목버핏이 외부 기업 중 지분 투자로 갖고 있는 보험·금융 관련 종목들도 많아:Aon (에이온) – 글로벌 보험중개회사Chubb (처브) – 상업보험 전문회사Marsh & McLennan (마시 맥클레넌) – 보험 및 위험관리 컨설.. 2025. 5. 3.
아파트 재건축 절차 및 단계별 소요기간 정리 노후 아파트 재건축, 어디서부터 어떻게 시작될까요?재건축은 단순히 새 아파트를 짓는 일이 아니라, 수많은 법적·행정적 절차와 주민들의 동의가 필요한 복잡한 과정입니다. 오늘은 아파트 재건축의 전반적인 절차와 각 단계별 소요 기간, 그리고 준비해야 할 체크리스트를 정리해봤습니다.1. 정밀안전진단 (약 6개월~1년)무엇을 하나요?준공 30년 이상 된 아파트를 대상으로 구조적 안정성과 주거환경 등을 평가합니다.주요 체크리스트준공 후 30년 경과 여부주민 10% 이상 동의지자체에 진단 신청필요 서류안전진단 신청서, 건축물대장, 도면, 사진 등2. 추진위원회 구성 및 승인 (약 6개월~1년)무엇을 하나요?재건축 추진을 위한 주민 대표 조직을 구성합니다.주요 체크리스트주민 10% 이상 동의 확보추진위원 명단 및 정.. 2025. 5. 3.
스타벅스에서 인기 있고 만족도 높은 음료를 카테고리별로 추천 1. 커피 좋아하는 분 (에스프레소 기반)아이스 카페 아메리카노깔끔한 쓴맛, 시원하게 마시기 좋음바닐라 크림 콜드브루달콤+쌉싸름한 밸런스, 부드러운 크림 위에 콜드브루카페 라떼 (HOT)기본에 충실한 라떼, 우유 비율이 높아 부드러움2. 달달한 음료 좋아하는 분자바 칩 프라푸치노초코칩+크림의 조화, 식감도 좋음돌체 콜드브루진한 콜드브루에 연유 풍미, 적당히 달콤카라멜 마키아토달달한 시럽과 에스프레소가 어우러진 음료3. 커피 비선호 or 카페인 적은 음료딸기 아사이 레모네이드 리프레셔과일 향 상큼+청량감, 요즘 인기 많음제주 유기 녹차 라떼 (HOT/ICE)은은한 녹차 향과 부드러운 우유 조화망고 바나나 블렌디드과일 스무디 느낌, 달콤하고 부담 없음4. 계절 한정 (2025 봄 시즌 기준)체리블라썸 라떼벚.. 2025. 5. 3.
모닝 vs 레이 비교 분석: 사회 초년생, 가족, 고속도로 주행 상황별 추천 기아의 대표 경차인 모닝과 레이는 용도에 따라 장단점이 뚜렷하게 갈리는 모델입니다.이 글에서는 두 차량을 상황별로 분석하고, 가격 비교까지 정리했습니다.1. 사회 초년생에게 적합한 차량추천: 모닝이유:차량 가격이 더 저렴함연비 효율이 우수도심 주행, 출퇴근에 적합주차 및 운전이 쉬움2. 가족 단위 사용자에게 적합한 차량추천: 레이이유:실내 공간이 넓음 (박스형 구조)뒷좌석 슬라이딩 도어로 승하차 편리유모차, 짐 등 수납공간 활용도 높음어린 자녀 동반 시 실용성 우수3. 아이들 픽업 및 단거리 운행추천: 레이이유:슬라이딩 도어로 좁은 공간에서 문 열기 쉬움차량 높이가 높아 아이들 승하차 용이짧은 거리 반복 주행에 유리한 구조4. 고속도로 주행이 많은 경우추천: 모닝이유:낮은 무게중심으로 주행 안정성 우수레.. 2025. 5. 3.
2025 경기도 어린이날 행사 총정리! 가족 나들이 어디로 갈까? 주말 나들이, 아이와 함께 가볼 만한 곳!경기도 가족 나들이, 어린이 체험 행사, 계절 축제 정보까지!아이와 함께 행복한 추억을 쌓는 공간입니다.다가오는 5월 5일 어린이날, 경기도 곳곳에서는 아이들과 함께 즐길 수 있는 다채로운 행사가 열립니다. 로봇 체험부터 마술쇼, 명랑운동회, 캐릭터 퍼레이드까지!이번 포스팅에서는 경기도 주요 도시별 어린이날 행사 일정과 프로그램을 정리해 드릴게요.[어린이날 행사 정보]5월 어린이날, 어디로 갈까?경기도 지역별 행사 소식을 한눈에 확인하세요.[주말 가족 나들이]주말마다 고민되는 나들이 장소,아이와 함께 즐길 수 있는 경기도 명소를 소개합니다.[체험/교육 프로그램]재미와 배움이 함께하는 체험활동!과학관, 자연학습장, 직업 체험 프로그램을 안내합니다.1. 국립과천과학관.. 2025. 5. 3.
현대해상 주가, 지금 사도 될까? 장기 투자 시 고려할 리스크 배당 없는 보험주… 기회일까, 경고일까요즘 주식창을 켜는 게 두렵다.배당은 끊겼고, 주가는 끝도 없이 떨어진다."그래도 괜찮겠지" 하며 담았던 현대해상 주식이점점 내게 질문을 던진다."넌 날 믿니?"배당은 끊기고, 주가는 추락했다2024년 현대해상은 사상 최대 실적을 냈다.무려 1조 307억 원.그런데 정작 돌아온 건 배당 없음이라는 소식.무려 23년 만의 배당 중단.실망한 투자자들이 주식을 던지기 시작했다.주가는 36,000원에서 22,000원대까지 추락했다.많은 투자자들이 같은 고민을 하고 있다."이쯤이면 싸게 보이는데, 사도 될까?"숫자로 보는 현대해상지표명 현재 수치 해석PER 약 2.33배 매우 낮음 – 저평가 신호PBR 약 0.37배 순자산 대비 저평가ROE 약 15.75% 수익성은 양호목표주.. 2025. 5. 3.
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