"하안동 주공아파트, 지금 들어가도 될까?" – 찐 현실 투자 분석
“야, 하안동 주공 좀 물어볼게.”후배가 갑자기 톡을 보냈다.요즘 강남 쪽은 너무 비싸서 눈 돌리는 사람이 많은데, 이 친구는 아예 광명 하안동 쪽 주공아파트를 본다고 한다.근데 말이지...내가 하안동 주공12단지 보고 한 3초 고민했거든?그 정도로 진짜 가성비 나쁘지 않아.다만, 들어갈 때마다 항상 따져보는 거.“언제 오르고, 언제 나올 수 있느냐.” 이게 포인트다.📍1. 하안동 주공12단지 – 재건축 기대감, 아직 유효함1990년 준공, 36년 차 아파트용적률 155%, 건폐율 12% → 재건축 여지 있음독산역 도보 10분 거리, 초등학교 바로 붙어있음👉 지금 실거래가 기준으로 59㎡형이 약 4.7억👉 2021년 고점 대비 1억 9천 정도 빠졌음 (와...)“이 정도 빠졌으면, 이제 살짝 긍정적..
2025. 4. 23.
