📉 갭투자는 끝났고, 지금은 월세투자 할 때다
“야, 전세 끼고 아파트 하나 더 사두면 나중에 돈 된다며?”이 말, 이제 안 통합니다. 2025년 기준으로는요.🧨 갭투자, 지금 하면 “폭탄 돌리기” 될 수 있다한때는 갭투자가 대세였죠. 전세가가 매매가의 80~90% 수준이던 시절에는 진짜 2천만 원, 3천만 원만 있으면 집 하나 사는 느낌이었으니까요.저도 그 시절에 “지금 안 사면 손해다” 소리 들으며 갭투자 한 사람 중 하나입니다.근데 지금은?전세가율 뚝↓: 지방은 물론, 수도권도 매매가 대비 전세가 비율이 낮아졌어요.집값도 약세: 오를 거라는 확신이 없으니 버티기도 애매하죠.전세 리스크 커짐: 깡통전세, 보증금 반환 불가 등 뉴스에 계속 나옵니다.결과적으로, 지금 갭투자에 뛰어들면 “내 돈 넣고, 집값 안 오르고, 전세도 빠지는” 3중고를 겪을..
2025. 5. 2.
