반응형 실거주추천1 이 아파트, 투자해도 될까? 동두천 중흥S클래스 헤라시티에 투자하기 전 반드시 알아야 할 5가지 요즘 ‘중흥S클래스 헤라시티(동두천)’에 대한 관심이 뜨겁습니다. 민간임대, GTX-C 수혜, 분양 전환 가능성까지… 듣기엔 꽤 그럴듯한 조건입니다.하지만 투자는 감정이 아닌 숫자로 해야 합니다.만약 여러분이 **‘투자 목적’**으로 이 아파트를 고민하고 있다면, 지금부터 말씀드릴 5가지 리스크를 반드시 고려해보시기 바랍니다.1. “GTX 수혜”? 진짜 수혜는 덕정역중흥S클래스는 GTX-C 정차역인 덕정역과 한 정거장 차이입니다.이 말은 곧, 직접적인 역세권 효과를 누리기 어렵다는 뜻이죠.GTX는 역 바로 인근의 부동산만이 프리미엄을 실현합니다. ‘수혜권’이라는 말에 과도한 기대를 하지 마세요.2. 민간임대 = 규제 적고 세금 적지만, '팔 수 없다'민간임대 아파트는 일반 분양처럼 중도 매매가 불가능합니.. 2025. 4. 29. 이전 1 다음 반응형
