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리츠 투자.
리츠 추천.
리츠 란?
REITs
Real Estate Investment Trusts
회사나 투자신탁이
투자자들의 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본, 지본에 투자 한다.
발생한 수익을 투자자에게 배당해준다.
건물의 월세를 나눠 갖는 개념.
금리인상에 높은 변동성
1. 인플레이션
임차인에게 전가 가능한가?
호텔, 오피스 리츠 전가 가능함.
매출연동, CPI연동
2. 금리인상
두 가지를 봐야함.
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물류창고
운송비 인건비 물류비
두 가지를 봐야함.
2022년 7월 기준
배당금.
배당 당시의 시가 배당률(연환산)
디앤디플랫폼리츠 : 151원 (5.62%)
코람코에너지리츠 : 177원 (5.20%)
제이알글로벌리츠 :190원 (7.00%)
미래에셋맵스리츠 : 150원 (5.35%)
이지스밸류리츠 : 152원 (5.20%)
롯데리츠 : 159원 (5.60%)
이리츠코크렙 : 204원 (6.80%)
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